湖北住建廳：關于過渡期內辦理房地產開發企業資質有關事項的通知

發布日期：2021-11-19     閱讀次數：173

關于過渡期內辦理房地產開發企業資質有關事項的通知

廳頭〔2021〕1951號

各市（州）、直管市、神農架林區住建局，武漢市房管局，有關企業：

為貫徹落實《國務院關于深化“證照分離”改革 進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7號），住建部修改制定《房地產開發企業資質管理規定》（以下簡稱新《規定》），目前正在法制信息網上向社會公開征求意見。鑒于新《規定》頒布實施需要一段時間，根據住建部《關于房地產開發企業資質審批有關事項的函》主要精神，在這個過渡時期內，為保障企業正常生產經營，房地產開發企業二級資質按本通知要求辦理。新《規定》頒布后，執行新《規定》。現將有關事項通知如下：

一、適用范圍

新辦房地產開發企業、原二級資質開發企業延續事項。

二、所需條件

1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

3.具有完善的質量保證體系，在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。

三、辦理程序及行使層級

企業登錄省政務服務網，選擇省住建廳，選擇辦理的事項名稱，再點擊在線辦理，進入省住建廳行政審批信息平臺，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請，上傳規定的申報資料。符合條件的，省住建廳將在規定時間內辦理，在網上發放電子證書，證書有效期至新《規定》實施之日止。

四、加強事中事后監管

市州主管部門要加強房地產市場監管，特別要強化過渡期內房地產開發企業的工程質量、交易行為的監督，督促開發企業建立工程質量保證體系、制定工程質量管理制度，在房地產開發活動中切實落實工程質量管理職責。

本通知自印發之日起施行。

湖北省住房和城鄉建設廳

2021年11月16日